maneszota
Magdolna negyed
 
Fontosabb témák

Fontosabb témáink voltak:

A Magdolna negyed közbiztonsági és köztisztasági helyzete és a 2011-es Bűnmegelőzési program lakossági nézőpontból


Összefogást a szemét és a szemetelés ellen!


Köztisztasági "frontjelentés"


Maneszota felmérés


Köztisztasági Fórum


Lakossági bejelentések


Akik a piacon dolgoznak (Bezár a Teleki téri piac - képriport)


Magdolna Szomszédsági Nap


Tavaszmező kérdőív


Kinek épül a Mátyás tér?


Botrány a Mátyás téren

 
Civil eseménynaptár
2024. Március
HKSCPSV
26
27
28
29
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
05
06
<<   >>
 
Címkefelhő

 
MANESZOTA
 
Szakmai modulok
 
Szavazzon Ön is!
Lezárt szavazások
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 

Miért ragaszkodik Kovi, a szexfilmguru a Józsefvároshoz? Videó
Fiatalos, modern és multikulturális városrész lesz

2007.11.23

A „nyóckert” sok lakáskereső eleve kizárja, pedig itt is vannak jó helyek, sőt egyes részek kifejezetten szépek és élhetőek. Az árak ugyanakkor a környék viszonylagos népszerűtlensége miatt alacsonyabbak, mint máshol. 

Józsefváros bugyrai

A VIII. kerület egyike a legalacsonyabb presztízsű városrészeknek. A közkeletű vélekedés szerint „a nyolcban” burjánzik a prostitúció és a gyakran hozzá kapcsolódó szervezett bűnözés, a kábítószer- és fegyverkereskedelem. A kerületiek viszont tudják, hogy Józsefváros belső határai sokkal élesebbek, mint akár a többi kerület közötti választóvonal. A József körút két oldalát eszerint nem is lehet összehasonlítani, de sem a Tisztviselőtelep, sem az egykori Ganz gyár területén található raktárak státuszát, értékük összehasonlítását sem érdemes boncolgatni és elemezni, hiába is van a két negyed nagyon közel egymáshoz.

Kovi már csak tudja!


A Palotanegyed

A nyolcadik kerület legkedveltebb része a két körút közötti Palotanegyed, amelyben a tipikus körfolyosós bérház mellett sok egyetemi épület, a Szabó Ervin könyvtár és a Nemzeti Múzeum mellett – némi jóindulattal parknak is nevezhető – hangulatos tereket is találhatunk. Itt a beköltözhető állapotú lakások átlagos négyzetméterára 300 ezer forint alatt van, vagyis 10-20 ezer forint/négyzetméterrel olcsóbban tudunk vásárolni ingatlant, mint a szomszédos VII. és IX. kerületekben.

Mindent látunk!
Mindent látunk!
Forrás:www.palotanegyed.hu
Magdi és a fuvaros

Kétségtelen, hogy vannak a kerületnek kifejezetten alacsony státuszú részei is. A Magdolna-negyed, ami az önkormányzat néhány éve meghirdetett rehabilitációs programjában is kiemelt célterületként kezel, ilyennek számít. A BRFK adatai szerint a Nagyfuvaros utca és a Fiumei út közötti részen a legnagyobb a kerületben az ismertté vált bűncselekmények száma, itt a legmagasabb a gazdaságilag inaktívak aránya, és ráadásul itt van a legtöbb lepusztult, rossz minőségű, egészségtelen lakás is. Bár az önkormányzat törekvései valószínűleg nem maradnak eredménytelenül, a kerületre egyre jellemző a vidékről a fővárosba költöző értelmiségi fiatalok közösségi kezdeményezései. Ennek ellenére azonban nem várható, hogy rövid időn belül jelentősen javulna a kerület ingatlanpiaci helyzete, legfeljebb csak a lakosság cserélődik le, s fiatalodik meg.

Milyen lesz dőresége?
Milyen lesz dőresége?
Forrás: www.metro4.hu
Baross Gábor is megirigyelhetné

A Baross utca másik oldalán viszont sokkal korábban elindult, és sokkal előrehaladottabb a rehabilitáció üteme. A felújításra szánt épületek közelében szép számmal találhatunk már új építésű lakásokat, amelyeknek az árai már nem a kerület régi rossz státuszát tükrözik, hanem sokkal inkább a kialakuló új városrészét. Itt nem ritka a 400 ezer forint körüli négyzetméterár sem. A városrész emelkedő státusza remélhetőleg magával fogja húzni a környék bérházfelújításait is, és akár az önkormányzat szerepvállalásával, akár a nélkül meglódulnak a környéken a felújítások is.

Rákóczi K2 nélkül

A Rákóczi téri csarnok környéke, az egykori
Boka Junior és Nemecsek DJ
Boka Junior és Nemecsek DJ
(A Pál utcai Grund) Fotó: MTI
Iparosnegyed rossz híre ellenére, vagy talán a környék frekventáltsága miatt soha nem romlott le annyira, mint a Práter utca környéke, ezért ezen a részen a használt társasházi lakások árai is valamivel magasabbak.

A százados és a tisztviselő

Józsefvárosban van még két nagyon sajátos történetű és hangulatú városrész, a Tisztviselőtelep, és a Százados út környéke. A Tisztviselőtelep, ahogy a neve is mutatja, eredendően hivatalnokok számára épített lakótelep, ami persze egyáltalán nem hasonlítható össze egy a szocializmusban épült lakótelephez. Értékes, jó minőségű házak vannak errefelé, igaz, nagyon változatos állapotban. Az itt lakók a mai napig is nyugodt, csendes, biztonságos környéknek ismerik, és ez az árakban is megmutatkozik. Errefelé alig találni már lakást négyzetméterenként 300 ezer forintnál olcsóbban.

Lakásárak a Józsefvárosban városrészekre bontva
Városnegyed Építés alatt (eFt/nm) Felújított (eFt/nm)
Palotanegyed 395,9 292,1
Népszínház negyed 313,9 243,0
Iparosnegyed 339,8 253,1
Józsefváros központ 419,4 255,1
Magdolna negyed 335,0 222,8
Szigony negyed 311,0 225,8
Orczy negyed 391,7 213,9
Tisztviselőtelep n.a. 372,3
Százados úti lakótelep n.a. 258,3
Együtt 337,8 259,3
Forrás:ingatlan.com
 
Még nincs hozzászólás.
 

Florence Pugh magyar rajongói oldal. Ismerd meg és kövesd az angol színésznõ karrierj&#232;t!    *****    Fele királyságomat nektek adom, hisz csak rátok vár ez a mesebirodalom! - Új menüpont a Mesetárban! Nézz be te is!    *****    DMT Trip napló, versek, történetek, absztrakt agymenés:)    *****    Elindult a Játék határok nélkül blog! Részletes információ az összes adásról, melyben a magyarok játszottak + egyéb infó    *****    Florence Pugh Hungary - Ismerd meg az Oppenheimer és a Dûne 2. sztárját.    *****    Megnyílt az F-Zero Hungary! Ismerd meg a Nintendo legdinamikusabb versenyjáték-sorozatát! Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    A Cheer Danshi!! nem futott nagyot, mégis érdemes egy esélyt adni neki. Olvass róla az Anime Odyssey blogban!    *****    A 1080° Avalanche egy méltatlanul figyelmen kívül hagyott játék, pedig a Nintendo egyik remekmûve. Olvass róla!    *****    Gundel Takács Gábor egy különleges könyvet adott ki, ahol kiváló sportolókkal a sport mélységébe nyerhetünk betekintést.    *****    21 napos életmódváltás program csatlakozz hozzánk még!Január 28-ig 10% kedvezménnyel plusz ajándékkal tudod megvásárolni    *****    Szeretne egy olyan általános tisztítószert ami 333 felmosásra is elegendõ? Szeretne ha csíkmentes lenne? Részletek itt!!    *****    Új játék érkezett a Mesetárba! Elõ a papírral, ollóval, és gyertek barkácsolni!    *****    Tisztítószerek a legjobb áron! Hatékonyság felsõfoka! 333 felmosásra elengedõ általános tisztítószer! Vásároljon még ma!    *****    Hayashibara Megumi és Okui Masami rajongói oldal! Albumok, dalszövegek, és sok más. Folyamatosan frissülõ tartalom.    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    333 Felmosásra elegendõ! Szeretne gazdaságosan felmosni? Szeretne kiváló általános tisztítószert? Kiváló tisztítószerek!    *****    Ha tél, akkor téli sportok! De akár videojáték formájában is játszhatjuk õket. A 1080°Snowboarding egy kiváló példa erre    *****    Egy asztrológiai elemzés,sok segítséget ad,életünk megtervezéséhez,rendeld meg és küldök egy 3 éves éves elõrejelzést is    *****    Szeretne leadni felesleges kilókat? Szeretné méregteleníteni és tisztítani szervezetét?Csatlakozzon a programhoz még ma!    *****    A horoszkóp a lélek tükre, kezd az évet azzal, hogy belenézel, én segítek értelmezni amit látsz. A saját akaratod dönt!