maneszota
Magdolna negyed
 
Fontosabb témák

Fontosabb témáink voltak:

A Magdolna negyed közbiztonsági és köztisztasági helyzete és a 2011-es Bűnmegelőzési program lakossági nézőpontból


Összefogást a szemét és a szemetelés ellen!


Köztisztasági "frontjelentés"


Maneszota felmérés


Köztisztasági Fórum


Lakossági bejelentések


Akik a piacon dolgoznak (Bezár a Teleki téri piac - képriport)


Magdolna Szomszédsági Nap


Tavaszmező kérdőív


Kinek épül a Mátyás tér?


Botrány a Mátyás téren

 
Civil eseménynaptár
2024. Március
HKSCPSV
26
27
28
29
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
05
06
<<   >>
 
Címkefelhő

 
MANESZOTA
 
Szakmai modulok
 
Szavazzon Ön is!
Lezárt szavazások
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 

Videó a bűnös Magdolnáról

Meg lehet-e változtatni Józsefváros legveszélyesebb és legrosszabb állapotú negyedét?

2008.02.24

Legmagasabb halandósági, legnagyobb munkanélküliségi és legalacsonyabb iskolázottsági ráta Budapesten belül, valamint kétszer annyi bűncselekmény, mint a teljes Józsefvárosban – a Magdolna-negyedben jártunk.

Csodára vár a Magdolna


A budapesti ingatlanpiac sereghajtója a Nagyfuvaros utca, a Mátyás tér, a Koszorú utca, a Baross utca, a Fiumei út és a Népszínház utca által határolt Magdolna-negyed; az otthonok 73%-a félkomfortos, komfort nélküli, illetve szükséglakás, melyek felújítására eddig sem az önkormányzatnak, sem a lakóknak nem volt pénzük. Nem csoda, hiszen a negyedben élők 60%-a gazdaságilag inaktív, s a Budapesten belül rendszeresen szociális segélyben részesülők majdnem 50 százaléka is Józsefváros tizenegy negyede közül a legnagyobban, itt, a 12.000 lakosú Magdolnában él.

A világ, de legalábbis Budapest szeme most a Magdolna Negyed Programon (MNP) van, melynek kidolgozója és megvalósítója a 60,9 százalékban a józsefvárosi és 39,1 százalékban a fővárosi önkormányzat tulajdonában álló Rév8 Zrt. A céget tulajdonosai 1997-ben alapították kifejezetten városfejlesztési programok kidolgozására és menedzselésére.

A társaság, mely a Magdolna Negyed Program mellett a Corvin Sétány Program, a Kiskörút és Nagykörút közti területet fejlesztő Európa Belvárosa projektért is felelős, a civil hálózat kialakítása, a részvételi típusú tervezés és megvalósítás után elsőként a Mátyás tér megszépítéséhez, egy közösségi ház megnyitásához, négy ház felújításához és egyes udvarok rendbetételéhez fogott hozzá, melybe az önkéntes munkásokon kívül minél több helyi lakost is megpróbálnak bevonni.

Családi séta


Czeglédy Ákos, a projekt programmenedzsere szerint „nagyon nehéz az együttműködést megtanulni minkét fél részéről. A megvalósítást illetően vannak kritikai észrevételek a negyeden belül és azon kívül is; van, aki az együttműködés formáira panaszkodik, van, aki a pénz elosztására, és olyan is akad, aki a módszerekkel nem ért egyet, de egy dologban mindenki egyetért, a városrehabilitációnak a negyedben meg kell valósulnia. A siker csak évek múltán lesz mérhető, a lényeg az, hogy az itt élők helyben maradjanak, és lehetőséget kapjanak egy élhetőbb életre.”

Megszoknák, de szökniük kell?

A magánbefektetők már érdeklődnek a negyed iránt: a Népszínház utcában hotelt, a Baross utcában három épületet, a Magdolna utcában pedig önkormányzati szociális bérházat építenek. A probléma csak az, hogy az új építésű lakások átlagos négyzetméterárai a Baross utcában 300.000, a Magdolna utcában pedig 250.000 forint körül alakulnak, s ez az összeg a negyedbeli használt lakások átlagos négyzetméterárának duplája. A jelenlegi lakók tehát nagy valószínűséggel nem tudják majd megfizetni az új építésű otthonokat. A területen ráadásul nincsenek műemlék jellegű épületek, így a legromosabb állapotú, fürdőszoba nélküli szükséglakásokra pár éven belül a bontás vár. Félő, hogy a negyed lakói a ferencvárosiakhoz hasonló helyzetbe kerülhetnek; a IX. kerület rehabilitációjakor ugyanis számos család hagyta el otthonát a dráguló élet, a magasabb fenntartási költségek, valamint a növekvő lakbér miatt – és nem egy közülük a Magdolnába költözött.

Grund (fotó: Neubauer Rudolf)
További képek a galériában >>

 

Czeglédy elmondta, hogy elsődleges céljuk a negyedben lakók életkörülményeinek, életlehetőségeiknek javítása, így nem számolnak jelentős elvándorlással. Az új lakásoktól valóban a környék presztízsének növekedését, új lakók érkezését várják, de a projekt során nem feledkeznek el a régi és rossz állapotú, zömében alacsonyabb jövedelemmel rendelkező bérlők által lakott házak felújításáról sem.



Csécsei Béla

, Józsefváros polgármestere szerint pozitív előjel, hogy a közelben zajló Corvin Sétány Projekt első ütemében a

Vajdahunyad

és a

Futó utca

közötti részről kiköltözött kétszáz családból százötven a Józsefvárosban maradt, s csak ötven keresett a város más részein lakást. Az Üdvhadsereg népkonyhájának és a hajléktalanokat segítő Oltalom Alapítványnak is otthont adó Dankó utcában pedig több mint 200 millió forintot költött az önkormányzat a 33. és 40. szám alatt épült új lakásokra, melyekre olyan rászoruló családok pályázhattak, akik képtelenek voltak lakáshelyzetüket önerőből megoldani.



Miből lesz a cserelakás?

Az MNP II. szakasza 2007-ben kezdődött, s az első, 2005-ben indult alprogramhoz hasonlóan itt is a közterület-fejlesztésre, illetve új elemként oktatási és kulturális feladatokra helyezik a hangsúlyt. Ugyanakkor kiszélesítik a bérházfelújítási programot is, mely a Rév8 Zrt. reményei szerint tucatnyi lakóépület megújítását teszi majd lehetővé. A program vállalásait a részvénytársaság 2010-re teljesíti, de ahhoz, hogy minden elültetett fa képletesen és ténylegesen is kinőjön, gyümölcsöt hozzon, előreláthatóan 2020-ig kell várni. Az első program 821 millió forintos költségének 80 százalékát, 690 milliót Budapest Főváros Önkormányzata biztosított, 20 százalékban pedig a józsefvárosi önkormányzati forrásokra, illetve különböző pályázatokra (Igazságügyi Minisztérium, OBmB, EU Interreg, Cadses III.B) támaszkodtak. Az összeg majdnem felét, 350 millió forintot a lakóépületek felújítására szánták.

 

A 2 milliárd forintot felemésztő második program esetében az uniós Új Magyarország Fejlesztési Terv forrásai állnak majd rendelkezésre, de a 10 százalékos önrészt az önkormányzatnak kell biztosítani. A pályázat határidőben való beküldésével kapcsolatban 2007-ben már összecsaptak a politikai erők, de az önkormányzat szerint még nem maradtak le semmiről.

Még nincs hozzászólás.
 

Florence Pugh magyar rajongói oldal. Ismerd meg és kövesd az angol színésznõ karrierj&#232;t!    *****    Fele királyságomat nektek adom, hisz csak rátok vár ez a mesebirodalom! - Új menüpont a Mesetárban! Nézz be te is!    *****    DMT Trip napló, versek, történetek, absztrakt agymenés:)    *****    Elindult a Játék határok nélkül blog! Részletes információ az összes adásról, melyben a magyarok játszottak + egyéb infó    *****    Florence Pugh Hungary - Ismerd meg az Oppenheimer és a Dûne 2. sztárját.    *****    Megnyílt az F-Zero Hungary! Ismerd meg a Nintendo legdinamikusabb versenyjáték-sorozatát! Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    A Cheer Danshi!! nem futott nagyot, mégis érdemes egy esélyt adni neki. Olvass róla az Anime Odyssey blogban!    *****    A 1080° Avalanche egy méltatlanul figyelmen kívül hagyott játék, pedig a Nintendo egyik remekmûve. Olvass róla!    *****    Gundel Takács Gábor egy különleges könyvet adott ki, ahol kiváló sportolókkal a sport mélységébe nyerhetünk betekintést.    *****    21 napos életmódváltás program csatlakozz hozzánk még!Január 28-ig 10% kedvezménnyel plusz ajándékkal tudod megvásárolni    *****    Szeretne egy olyan általános tisztítószert ami 333 felmosásra is elegendõ? Szeretne ha csíkmentes lenne? Részletek itt!!    *****    Új játék érkezett a Mesetárba! Elõ a papírral, ollóval, és gyertek barkácsolni!    *****    Tisztítószerek a legjobb áron! Hatékonyság felsõfoka! 333 felmosásra elengedõ általános tisztítószer! Vásároljon még ma!    *****    Hayashibara Megumi és Okui Masami rajongói oldal! Albumok, dalszövegek, és sok más. Folyamatosan frissülõ tartalom.    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    333 Felmosásra elegendõ! Szeretne gazdaságosan felmosni? Szeretne kiváló általános tisztítószert? Kiváló tisztítószerek!    *****    Ha tél, akkor téli sportok! De akár videojáték formájában is játszhatjuk õket. A 1080°Snowboarding egy kiváló példa erre    *****    Egy asztrológiai elemzés,sok segítséget ad,életünk megtervezéséhez,rendeld meg és küldök egy 3 éves éves elõrejelzést is    *****    Szeretne leadni felesleges kilókat? Szeretné méregteleníteni és tisztítani szervezetét?Csatlakozzon a programhoz még ma!    *****    A horoszkóp a lélek tükre, kezd az évet azzal, hogy belenézel, én segítek értelmezni amit látsz. A saját akaratod dönt!