CorvinSzigony projekt (4)
Beruh�z� kerestetik

M�g mindig bizonytalan, hogy mikor indul a CorvinSzigony projekt n�vre hallgat� nyolcadik ker�leti v�rosrehabilit�ci�s program, mi t�bb, az is k�ts�ges, beindule egy�ltal�n �rtuk m�rciusi lapsz�munkban. Ahogy az a fejlem�nyek alapj�n v�rhat� volt, a kor�bban kiszemelt beruh�z�, az Enix Pro Kft. a szerzõd�s szerinti hat�ridõre nem tudta letenni a negyven �nkorm�nyzati telek ellen�rt�k�t, a k�tmilli�rd forintot. A j�zsefv�rosi k�pviselõtest�let halad�kot adott az Enix Pr�nak. Eszerint m�rcius 4tõl ketyegett �jra a 90 napra be�ll�tott �ra, addig kellett volna a beruh�z�nak a p�nzt elõteremtenie. Ez sem siker�lt. Ez�rt a leendõ befektetõ kiv�laszt�s�ra a ker�leti �nkorm�nyzat okt�berben nemzetk�zi k�tfordul�s p�ly�zatot �rt ki.

Az 57,7 milli�rd forint (ebbõl 36 milli�rdos a befektetõi program) beruh�z�s� �t�p�t�si program v�rhat�an 2011-re k�sz�l el - mondta lapunknak Alf�ldi Gy�rgy, a rehabilit�ci�t ir�ny�t� c�g, a R�v8 Rt. vez�rigazgat�ja. Az �sszesen 65 ezer n�gyzetm�teres ter�let fejleszt�si koncepci�ja szerint az ott l�võ 2200 lak�sb�l 1100at lebontanak, hely�kre mintegy 3000 lak�ingatlant �p�tenek.
A vez�rigazgat� szerint, amennyiben a rem�nybeli beruh�z�val (eddig h�t beruh�z�jel�lt, k�zt�k t�bb k�lf�ldi v�llalat �s konzorcium tette le a p�ly�zati anyag�rt a 400 ezer forintot) a tervezett idõben, 2003. j�nius 31-�n siker�l al��rni szerzõd�st, �gy 11,5 �v m�lva az elsõ �temben �p�lt lak�sokat �t tudj�k adni. Az id�n a R�v8nak 60 b�rlak�st siker�lt ki�r�tenie. A lak�kat ig�ny�k szerint anyagilag k�rtalan�tott�k, illetve csereingatlanhoz juttatt�k.
A 21,7 milli�rdos k�zprogram r�szek�nt (errõl okt�ber 14-�n �rta al� a fõv�ros �s az �nkorm�nyzat a meg�llapod�st) k�zel m�sf�l milli�rd forint�rt fel�j�tanak 50 lak��p�letet, 6,7 milli�rd forint�rt meg�p�tenek 1100 �j lak�st, 8,35 milli�rd forint�rt l�trehoznak 23 ezer n�gyzetm�ter �j k�zter�letet �s l�tes�tenek egy 1200 f�rõhelyes g�pkocsiparkol�t. Emellett 5,2 milli�rd forint�rt kibõv�tik az orvosegyetemet, �vod�t, iskol�t �p�tenek, valamint rendezik a Ferenc k�r�ti alulj�r�t �s k�rny�k�t is.
A k�zprogramok megval�s�t�s�hoz a fõv�rosi �nkorm�nyzat 3,2 milli�rd forint t�mogat�st ny�jt. A tov�bbi 18,5 milli�rd forintb�l a VIII. ker�leti �nkorm�nyzat 5,4 milli�rdot v�llal, m�g a fennmarad� 13,1 milli�rd forintot lakoss�gi hozz�j�rul�sok, illetve befektetõi forr�sok biztos�tj�k.
A 36 milli�rd forintot kitevõ befektetõi program r�szek�nt meg�p�lhet 3000 �j lak�s, valamint 50 ezer n�gyzetm�ter kereskedelmi �s �zleti ter�let.
A projekt a fõv�ros legjelentõsebb lak�ter�leti rehabilit�ci�ja, amelyet kiz�r�lag k�zp�nzekbõl nem lehet megval�s�tani. Ez�rt a befektetõ kiv�laszt�s�ra a ker�leti �nkorm�nyzat - az elõzõ p�ly�zat tapasztalataib�l �s hib�ib�l okulva - nemzetk�zi k�tfordul�s p�ly�zatot �rt ki ez �v okt�ber�ben.

T. J.

A fõv�rosi �nkorm�nyzat k�pviselõtest�let�nek tulajdonosi bizotts�ga janu�r 29�n egy h�nap halaszt�st kezdem�nyezett a R�v8 �s az Enix Pro k�z�tti szerzõd�s m�dos�t�s�ra, hasonl�k�ppen a R�v8 febru�r 4re kituz�tt rendk�v�li k�zgyul�s�re is. A d�nt�s az�rt sz�letett, mert a beruh�z�s megval�s�t�s�ra kiv�lasztott Enix Pro Kft. nem teljes�tette az eredeti szerzõd�sben foglalt fizet�si k�telezetts�g�t. Ugyanakkor a szerzõd�s m�dos�t�s�t kezdem�nyezte, amit a VIII. ker�leti k�pviselõtest�let t�mogatott.
A fõv�rosi k�pviselõk egy r�sze, fõleg a szocialist�k �gy v�lik, hogy a c�g nem lesz k�pes az elsõ l�pcsõben csaknem t�zmilli�rdos beruh�z�s finansz�roz�s�ra. Ezt t�masztja al� az is, hogy az eredeti szerzõd�sben foglalt janu�r 16i hat�ridõre nem utalt�k �t a v�tel�r elsõ r�sz�t, k�tmilli�rd forintot.
Az Enix Pro Kft. arra hivatkozott, hogy am�g a ter�letre nincs elfogadott szab�lyoz�si terv, addig nem kapnak bankhitelt. (Kor�bban a beruh�z� k�pviselõje azt nyilatkozta az Amaro Dromnak, hogy a k�tmilli�rdot "k�l�nb�zõ befektetõktõl �s p�nz�gyi konzorciumokt�l" szedik �ssze, teh�t banki hitelrõl nem volt sz�.) A szab�lyoz�si tervet pedig v�rhat�an csak m�rciusban fogadj�k el. A fõv�rosiak egyik ellen�rve: a keretszerzõd�s a szab�lyoz�si terv tervezet�n alapul, s a befektetõ m�r az al��r�skor tudhatta, hogy az m�g nincs elfogadva.
Az Enix Pro a m�dos�t�sban azt k�rte, hogy a keretmeg�llapod�s hat�lyba l�p�se essen egybe a szab�lyoz�si terv hat�lyba l�p�s�vel, s az att�l sz�m�tott 90 napon bel�l kelljen kifizetni�k a k�tmilli�rdot. Ennek fej�ben 400 milli�val emeln�k a v�tel�rat, amit az utols� r�szlettel 2008 v�g�ig kellene az �nkorm�nyzat sz�ml�j�ra �tutalniuk.
A j�zsefv�rosi k�pviselõtest�let 20 milli� forint b�natp�nzrõl �s 45 milli� forint k�tb�rrõl is lemondott.
A tulajdonosi bizotts�g z�rt �l�s�n inform�ci�ink szerint Juharos R�bert (Fidesz-MDF-MKDSZ) a m�dos�t�s elfogad�sa mellett �rvelt, a szabaddemokrat�k megosztottak voltak, m�g a szocialist�k nem �rtettek egyet a beruh�z�s lebonyol�t�s�nak m�dj�val.
- A szerzõd�sm�dos�t�ssal az MSZPfrakci� nem �rtett egyet. Jogi �ll�spontunk: a c�g szerzõd�se janu�r 16�n lej�rt, a fizet�si k�telezetts�g�ket nem teljes�tett�k, �gy nincs mit m�dos�tani - foglalta �ssze lapunknak a szocialist�k �ll�spontj�t Mitus Zsuzsanna, a fõv�rosi tulajdonosi bizotts�g MSZPs tagja. A k�pviselõnõtõl megtudtuk: a tulajdonosi test�let azt javasolta, hogy a R�v8 m�rcius 4re h�vja �ssze k�zgyul�s�t, teh�t 30 nappal tolja ki a hat�ridõt a d�nt�sre, �s ez alatt vizsg�lja meg a pap�rokat. Emellett arra is felh�vt�k a R�v8 igazgat�tan�cs�nak figyelm�t, hogy jog�szokkal vizsg�ltass�k meg, hogy egy�ltal�ban �le m�g ez a szerzõd�s.
- Mi azt gondoljuk, hogy ez a c�g nem fog fizetni, mert ha m�dja lett volna r�, akkor m�r megtette volna, �s nem akkor sz�lt volna a szerzõd�sm�dos�t�s �gy�ben, amikor majdnem lej�rt a hat�ridõ. Ha kap is bankhitelt az Enix Pro, a k�th�rom h�napos elb�r�l�si idõ miatt elcs�szik a beruh�z�s. Sz�munkra a legfontosabb, hogy mindenk�ppen kezdõdj�n el a Corvin-Szigony v�rosrehabilit�ci�. Mindegy, hogy az Enix Pr�val vagy n�lk�l�k. A fõv�rosi �nkorm�nyzatnak van k�t olyan alapja, ami lehetõs�get ny�jt p�ly�zat beny�jt�s�ra. Az egyik a rehabilit�ci�s alap, a m�sik pedig a strat�giai alap. Az ezekre t�rt�nõ p�ly�zattal meg lehet teremteni azokat a felt�teleket, ha addig nincs �j befektetõ, amelyekkel mag�t a rehabilit�ci�t el lehet ind�tani. �gy v�lem, a fõv�rosi p�ly�zati forr�sb�l id�n elkezdhetn�k a ter�let rehabilit�ci�j�t - mondta Mitus Zsuzsanna.
K�rd�s, hogy a j�zsefv�rosi �nkorm�nyzat k�pviselõje hogyan szavaz a R�v8 Rt. rendk�v�li k�zgyul�s�n, s az sem tiszt�zott, hogy t�bbs�gi tulajdonosk�nt joguk vane a fõv�ros v�lem�ny�nek figyelmen k�v�l hagy�s�val d�nteni.

(T�dor)