maneszota
Magdolna negyed
 
Fontosabb témák

Fontosabb témáink voltak:

A Magdolna negyed közbiztonsági és köztisztasági helyzete és a 2011-es Bűnmegelőzési program lakossági nézőpontból


Összefogást a szemét és a szemetelés ellen!


Köztisztasági "frontjelentés"


Maneszota felmérés


Köztisztasági Fórum


Lakossági bejelentések


Akik a piacon dolgoznak (Bezár a Teleki téri piac - képriport)


Magdolna Szomszédsági Nap


Tavaszmező kérdőív


Kinek épül a Mátyás tér?


Botrány a Mátyás téren

 
Civil eseménynaptár
2024. Március
HKSCPSV
26
27
28
29
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
05
06
<<   >>
 
Címkefelhő

 
MANESZOTA
 
Szakmai modulok
 
Szavazzon Ön is!
Lezárt szavazások
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 

Corvin sétány épül a Corvin-Szigony projekt helyett

2005. szeptember 4. (vasárnap) 15:17

Mintha bombát dobták volna le a VIII. kerületi Vajdahunyad, Futó, Práter utca és Üllői út által határolt tömbre - szemmel láthatóan megkezdődött a Corvin sétány kivitelezése, ahol a hazai építésztársadalom megmutathatja, milyen is a mai magyar modern.

Több fővárosi kerület is azon dolgozik, hogy az utóbbi években "agglomerálódott" 300 ezer embert visszacsábítsa Budapestre. Ha nem változik semmi, akkor az idősödő lakosság kihalásával könnyen akadhat jó néhány olyan városrész, ahol csak a genius loci, a hely szelleme marad, de hús-vér lakosok aligha. Pesten az VI. kerület sétálózónákat alakít ki, a VII. kerület befektetői pénzből újítja a házakat, az V. kerület telek és tulajdon hiányában összeszorított fogakkal rehabilitálja közterületeit, a VIII. kerület pedig... A VIII. kerület nagyban gondolkodik, és próbálja újra lüktetővé tenni a gettósodott Józsefvárost, különösen ami a Corvin mozi mögötti, egészen a Klinikákig tartó területet illeti. A IX. kerülettel ellentétben a városatyák itt nem telekről telekre keresték meg a befektetőket, hanem kijelöltek egy nagy területet, vállalták, hogy az itt lakók sorsát, azaz lakhatását elrendezik, hogy ezután egy nagybefektető építsen új várost, természetesen vállalkozói alapon.

Az elképzelés 1997-ben született, a terület a Corvin mozitól a Szigony utcáig tart, az Üllői úttól és a Práter utcától határolva. A befektető, akivel 2003-ban sikerült megállapodni, egy magyar cég, a Futureál Csoport. Ők vállalták, hogy az önkormányzat által elfogadott rendezési terv keretei között "sokkolójukkal kiütik a kerület szívét".

A művelet első részeként tisztázni kellett, hogy mit is szeretne látni a helyi és a fővárosi vezetés, amely az általa létrehozott Rév8 Rt.-n keresztül van kapcsolatban a beruházóval. Alföldi György, a VIII. kerület rehabilitációjáért felelős vállalat vezérigazgatója elmondta, a Corvin-Szigony projekt legérdekesebb jellemzője, hogy bizonyos korlátok között ugyan, de mégis szabadon változtatható, formálható a kerület megújuló részének jövőbeni kinézete. Egy hatalmas beruházás természetes velejárója, hogy a kivitelezés sok-sok évig tart, így a kedvező tárgyalási pozíció megtartásának érdekében nem lehetett megengedni azt, hogy mondjuk 2000-ben készült terveket erőszakoljanak rá egy ingatlanfejlesztőre, amikor a piaci viszonyok 2005-ben teljesen más épületeket, illetve lakásokat kívánnak meg. Ennek megfelelően a rendezési terv által megszabott alapvető paramétereket betartva, bármi épülhet. Természetesen az építési telkek átadásával az együttműködés nem szűnik meg a Rév8 és a beruházó között, így a konkrét tervek elkészültével az Alföldi György vezette építészcsapatnak áldását kell adnia a kivitelezés megkezdésére.

A magánbefektető által épített új lakóingatlanokon kívül persze másról is szól a Corvin-Szigony projekt. A program egyik legfontosabb eleme az új Corvin sétány megvalósítása, amely a Corvin mozi hátából kiindulva vezet majd egészen a Szigony utcáig, tehát kettészeli a megújuló városrészt. Ehhez kapcsolódik a többi közterület felújítása és a közművek cseréje. Az új lakók kiszolgálásra közintézmények is épülnek majd: óvoda, iskola, orvosi rendelő. A rehabilitáció egyik legérdekesebb eleme a "tudás utcája", ami - akármilyen furcsán hangzik is - a Szigony utca lesz. A Pázmány Péter Katolikus Egyetem már felépítette Informatikai Karának épületét, a Klinikák (SOTE) bővítése tervbe van véve, ppp (magántőkével kombinált közfeladat ellátás) konstrukcióban új kollégium is lesz, és a Magyar Tudományos Akadémia itteni épületeiben kap várhatóan helyet egy biotechnológiai központ.

Alföldi Györgytől megtudtuk, hogy külcsínt illetően az itt épülő házakra nem erőszakolják rá azt a paradoxont, hogy az új ne okozzon meglepetést, kicsit nézzen ki réginek. A Corvin-Szigony célja, hogy a magyar építésztársadalom megmutassa, hol áll a mai modern hazai építészet - tette hozzá a vezérigazgató. Ennek megfelelően tehát nem egy archaizáló, sárgába burkolózott, hanem egy 21. századi anyagokat bátran használó, meglepő megoldásokkal teli környezetre számítson a pesti polgár.

Ennek érdekében jelenleg 11 építésziroda munkálkodik gőzerővel a tervek kidolgozásán, tudtuk meg Tatár Tibortól, a Futureál Csoport projektvezetőjétől. Az építészek szellemi szárnyalásának végeztével egyébként a beruházó egy építészeti kézikönyvet ad ki, hogy a szakma és a lakosság is megismerhesse a "future-nyóckert", véleményt formálhasson, és főleg eldönthesse, hogy ide akar-e költözni vagy sem. Mivel még nem választották ki a nyertes pályázókat, ezért nem lehet tudni, milyen lakások épülnek majd a 2500 lakóingatlant magába foglaló területen, amelynek fantázianevét Corvin-Szigony projektről, Corvin sétányra változtatják szeptembertől, ezzel is felvezetve azt a hirdetési kampányt, melynek kezdete jövő év márciusától várható, ugyanis ekkortól köthetőek le az első lakások.

Arra a problémafelvetésre, miszerint az eladások várhatóan nehézségekbe fognak ütközni, ugyanis a Corvin-Szigony projekt "farvizén" már több száz lakást építettek a környéken, és egyébként sem túl rózsás jelenleg az ingatlanpiac helyzete, Tatár Tibor elmondta, számításaik szerint versenyképes ajánlattal állnak ki a nagyközönség elé, ezért minden esély megvan a gyors értékesítésre. És hogy mi lesz ez a versenyképes ajánlat? A projektvezető szerint árak tekintetében a szomszédos, már rehabilitált ferencvárosi négyzetméterekre kell majd a pénztárcákat, illetve a hiteleket méretezni.

A megvalósításhoz a környék lakóinak még pár évig nyelnie kell a port. Alföldi György, a Rév8 vezérigazgatója elmondta, egészen 2009-ig minden év július 9-e lesz az az évi bontások megkezdésének dátuma, és akárcsak idén, mindig őszig fognak tartani.

A jövőbeni - az Üllői úttal nagyjából párhuzamosan futó - Corvin sétányra merőleges utcák jelölik az egyes ütemek határát, tehát idén a Futó utcáig, 2006-ban a Nagy Templom utcáig, 2007-ben a Leonardo da Vinci utcáig, 2008-ban a Bókay utcáig és végül 2009-ben a Szigony utcáig bontanak.

A beruházó elképzelései szerint az átadások mindig a tavaszi kezdéstől számított másfél éven belül várhatóak, így az első költözők 2007 második felére rendelhetik a fuvarost.

A VII. kerületi Madách sétány után tehát belátható időn belül lesz Corvin sétányunk is, így Budapest nemcsak a századvégi eklektikát, de a XXI. századi posztmodernt is kínálni tudja a külföldi és belföldi lakásvásárlóknak, őszintén reméljük, nagy sikerrel.

Dombi Ágoston

Még nincs hozzászólás.
 

Florence Pugh magyar rajongói oldal. Ismerd meg és kövesd az angol színésznõ karrierj&#232;t!    *****    Fele királyságomat nektek adom, hisz csak rátok vár ez a mesebirodalom! - Új menüpont a Mesetárban! Nézz be te is!    *****    DMT Trip napló, versek, történetek, absztrakt agymenés:)    *****    Elindult a Játék határok nélkül blog! Részletes információ az összes adásról, melyben a magyarok játszottak + egyéb infó    *****    Florence Pugh Hungary - Ismerd meg az Oppenheimer és a Dûne 2. sztárját.    *****    Megnyílt az F-Zero Hungary! Ismerd meg a Nintendo legdinamikusabb versenyjáték-sorozatát! Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    A Cheer Danshi!! nem futott nagyot, mégis érdemes egy esélyt adni neki. Olvass róla az Anime Odyssey blogban!    *****    A 1080° Avalanche egy méltatlanul figyelmen kívül hagyott játék, pedig a Nintendo egyik remekmûve. Olvass róla!    *****    Gundel Takács Gábor egy különleges könyvet adott ki, ahol kiváló sportolókkal a sport mélységébe nyerhetünk betekintést.    *****    21 napos életmódváltás program csatlakozz hozzánk még!Január 28-ig 10% kedvezménnyel plusz ajándékkal tudod megvásárolni    *****    Szeretne egy olyan általános tisztítószert ami 333 felmosásra is elegendõ? Szeretne ha csíkmentes lenne? Részletek itt!!    *****    Új játék érkezett a Mesetárba! Elõ a papírral, ollóval, és gyertek barkácsolni!    *****    Tisztítószerek a legjobb áron! Hatékonyság felsõfoka! 333 felmosásra elengedõ általános tisztítószer! Vásároljon még ma!    *****    Hayashibara Megumi és Okui Masami rajongói oldal! Albumok, dalszövegek, és sok más. Folyamatosan frissülõ tartalom.    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    333 Felmosásra elegendõ! Szeretne gazdaságosan felmosni? Szeretne kiváló általános tisztítószert? Kiváló tisztítószerek!    *****    Ha tél, akkor téli sportok! De akár videojáték formájában is játszhatjuk õket. A 1080°Snowboarding egy kiváló példa erre    *****    Egy asztrológiai elemzés,sok segítséget ad,életünk megtervezéséhez,rendeld meg és küldök egy 3 éves éves elõrejelzést is    *****    Szeretne leadni felesleges kilókat? Szeretné méregteleníteni és tisztítani szervezetét?Csatlakozzon a programhoz még ma!    *****    A horoszkóp a lélek tükre, kezd az évet azzal, hogy belenézel, én segítek értelmezni amit látsz. A saját akaratod dönt!