2011-tl j cg viszi tovbb a jzsefvrosi Magdolna-negyed szocilis vrosrehabilitcis programjt. A jzsefvrosi nkormnyzat lepti a szocilis, bnmegelzsi, kpzsi programokat szervez, a nyolcadik kerleti Kesztygyrat mkdtet, valamint a Corvin stny ktszzmillirdos ingatlanprojektjt is menedzsel Rv8 Zrt.-t, helyette a jv vtl egy hetedik kerleti fideszes kpvisel vezette nonprofit kft. folytatja a Magdolna-negyedben a rehabilitcit.
talakul a jzsefvrosi Magdolna-negyed szocilis vrosrehabilitcis programjnak irnytsa. A vltozs krl sok a nyitott krds, egyelre nem ltszik, hogy milyen irnyban folytatdik az eurpai hr vrosrehabilitci. A program jelenlegi rsztvevi aggdnak, az rintettek viszont nem ruljk el a terveiket.
A Magdolna-negyed-program lnyege, hogy a terlet megjtst ne a lakk elkldsvel, hanem bevonsukkal s megtartsukkal vigyk vgbe, s a fizikai javtshoz kzssgi programokat is csatoljanak. Ezrt Kesztygyr nven kt ve kzssgi hzat is nyitottak, s programokat szerveztek benne a rossz krlmnyek kztt l krnykbeli gyerekeknek s felntteknek.
j vezets, mg egy kzssgi hz
2011-tl a Magdolna-negyed-programmal kapcsolatos sszes tennivalt tveszi a Jzsefvrosi Kzssgi Hzak Nonprofit Kft., amelynek a programtl eddig teljesen fggetlen Becskei K. Barbara, hetedik kerleti fideszes nkormnyzati kpvisel lesz a vezetje. Becskei az Indexnek azt mondta, a cg janurtl kt kzssgi hzat zemeltet: megkapjk a programot eddig irnyt Rv8-tl a mr mkd Kesztygyrat, s ltrehoznak a Hornszky utca 13. szm alatt egy msik intzmnyt, amelyben egyetemistkat, frissen diplomzott fiatalokat segtenek majd.
„Mivel most indult a kft., mg a konkrt programjainkat nem dolgoztuk ki. A jl mkd kesztygyras programokat megtartjuk, s tovbb gondolva, ms lehetsgek feltrkpezse utn bevezetnk jakat is, pldul zenei oktatst, sportot, sztndjprogramokat. A Hornszky utcban a tervek szerint fiataloknak infrastrukturlis, irodai htteret biztostunk sajt tleteik megvalstshoz” – mondta Becskei K. Barbara, akit – mint mondta – ingatlanfejlesztsi, marketing-, s pr-terleteken vgzett szakmai mltja miatt vlasztottak a posztra. „nkormnyzati kpviseli mandtumomat csak oktber 3-ig kvnom megtartani, utna nem indulok a vlasztsokon, hanem abszolt szakmai munkt vgzek.”
A Jzsefvrosban az utbbi egy vtizedben hrom nagy ingatlanrehabilitcis program is indult, mindegyiket a Rv8 Zrt. tallta ki s menedzselte, a zrt.-nek hatvan szzalkban a jzsefvrosi, negyven szzalkban a fvrosi nkormnyzat a tulajdonosa.
A legnagyobbat, a Corvin stny programot a fvros s a jzsefvrosi nkormnyzat egy 2002-es megllapods alapjn kzsen finanszrozta volna, de Alfldi Gyrgy ptsz, a Rv8 Zrt. korbbi vezrigazgatja, mostani igazgatsgi tagja szerint a fvros kihtrlt a program mgl, s az grt 3,2 millird forintbl 2005 ta tartozik 2,2 millirddal.
„Akkor volt egy megllapods, hogy minden vben ltaluk elindtott s ltalunk megnyert plyzatok tjn hvhatjuk le a tmogatsokat. Ezutn kt meghirdetett plyzaton nem nyertnk, egy vben nem rtak ki plyzatot, a tbbin el sem tudtunk indulni, mert vagy gy rtk ki, hogy semmikppen se illeszkedjen a profilunkba. Vagyis lehetsgnk sem volt lehvni az grt sszegeket, gy a kerlet a teljestkpessge hatrra kerlt” – mondja Alfldi.
A 2008–2009-es gazdasgi nehzsgek az elmlt hnapokban arra sarkalltk a jzsefvrosi nkormnyzatot, hogy fellvizsgljk a Rv8 sorst. A Rv8 Zrt. korbbi harminchat munkatrsnak mr csak a fele van meg, a korbban a vrosrehabilitci szocilis rszt felgyel vezet, a Kesztygyr Kzssgi Hz tletadja, Srkny Csilla sincs mr ott.
Paulik Mnika, a kesztygyri programok korbbi vezetje s Srkny Csilla egyarnt azon az llsponton van, hogy a Magdolna-negyed krli vltozsok bizonytalann teszik a jvt, szerintk egyelre nem lehet ltni, hogy a eurpai hr rehabilitcis program jvje miknt alakul.
„A Kesztygyr lnyege, hogy befogadja a krnykbeli gyerekeket, akik nem tudnak mshova menni jtszani vagy tanulni. Mg nem ltom, milyen irnyba megy majd a program, de nagyon remlem, hogy a lefektetett rtkek alapjn, eredeti elkpzelseink szerint halad tovbb” – bizakodik Srkny Csilla.
Becskei K. Barbara a mostani, tervezsi szakaszban a jv vi programokrl mg nem tudott konkrtumokat emlteni, de azt mondta, hogy a Rv8-tl tvett stbban tovbbi leptst nem tervez. „Mindenkinek, aki rszt kvn venni ebben az j felllsban, biztostott a finanszrozsa.”
A vlsg a vrosrehabilitci ellensge
Nem jttek jl a Magdolna-negyednek a vlsg mellett a Corvin-projekt gazdasgi nehzsgei sem. Br a kt program fggetlen, a Rv8 menedzseli mindkt nagy jzsefvrosi vrosrehabilitcit. A Rv8-on belli keresztfinanszrozsok rvn elfordult, hogy a magdolns bevtelkiesst a corvinos bevtelekkel segtettk ki, erre azonban mr nincs md.
Megjulna Jzsefvros
A 2003-ban indult s Kzp-Eurpa legnagyobb vrosmegjt programjaknt is emlegetett, ktszzmillird forint sszkltsgvets Corvin–Szigony-program tervei szerint az lli t, a Jzsef krt, a Prter utca s a Szigony utca ltal hatrolt kilenc hektros terleten ktszzmillird forintos kltsggel flmilli ngyzetmternyi j plet kszl. Ehhez az nkormnyzat (gyakorlatban a Rv8 Zrt.) megegyezik a lakkkal, kivsroljk ket laksaikbl, hogy a helykn a megjul vrosrszben 2700 j laks, 130 ezer ngyzetmternyi iroda, 34 ezer ngyzetmter eladter bevsrlkzpont, valamint fitneszcentrum kaphasson helyet.
A lakk nyolcvant szzalkval egyeztek meg. Az j pletek nagyjbl fele plt fel, a Magyar Hrlap s a HVG jniusi-jliusi hrei szerint komoly gondok addtak a projekt krl [1], a generlkivitelezk sora dobta be a trlkzt. Volt, aki elszmolsi vitba keveredett a beruhz Futureal csoporttal, msok felszmols al kerltek, lltottk a lapok.
A programot menedzsel Rv8 Zrt.-nl jniusban htlen kezels gyanjval hzkutatst is tartottak [2], elvittk a Corvin-projekt dokumentcijt. Alfldi Gyrgy az Indexnek azt mondta, teljessggel rthetetlen szmukra a htlen kezels vdja. k csak projektmenedzseri feladatokat ltnak el, gy nincsenek olyan dntshozi pozciban, amely a htlen kezelsre lehetsget adna.
A Rv8 ltal kidolgozott msik, a Magdolna-negyedet rint rehabilitcis program legnagyobb rdeme, hogy megtartja, bevonja a lakkat, s kzssget pt. Utbbi gondolat nyomn jtt ltre – szintn a Rv8 gondozsban – a Kesztygyr Kzssgi Hz, ahol llskeres klubtl a baba-mama, hiphop- s moziprogramokon t a nyelvi s internetrkig sok ingyenes program fut.
A fvros s a kerlet ltal kzsen finanszrozott Magdolna-negyed-program [3] – 2009 vgn lezrult – els temben ngy lakhz s a Mtys-tr jult meg, s elkszlt a Kesztygyr. A program msodik temben, amelyet az EU tmogatsval a jzsefvrosi nkormnyzat 2010. oktber 31-ig valst meg, tizenkt lakhz jul meg a kzssgi s szocilis programok mellett.
„Nem a kilencedik kerletben ismert teljes tmbrehabilitcirl van sz – mondja Alfldi Gyrgy –, a lakk itt maradnak, s a hzak f gpszeti hlzatait tesszk rendbe, valamint a kzvetlenl letveszlyes szerkezeteket. Azt tervezzk, hogy a harmadik Magdolna-negyed-szakaszban az pletek nylszrit cserljk ki, hszigetelnk, s minden olyan dologban segtnk, ami az pletek fenntarthatsgt s a majdani zemeltetst teszi egyszerbb. Emellett a program alapja a trsadalmi kohzi elsegtse, ezrt tovbb szeretnnk munkahely-teremtsi, bnmegelzsi, szocilis programokat is szervezni.”
2011-tl mr az j nonprofit kft. igyekszik elteremteni a pnzt a harmadik temre, tovbbi hzak feljtsra, s az feladatuk meghatrozni, mi lesz 2011 utn.
Egy biztos, a terlet fizikai megjtsa akkor marad tarts, ha az ott l emberek gazdasgi-trsadalmi tren is megersdnek, teht javul –amgy tragikus – iskolzottsgi szintjk, cskken a munkanlkliek szma, a bnzs arnya. A Magdolna-program ennek a gazdasgi s trsadalmi felemelkedsnek az eslyt teremti meg, ezrt rendkvli jelentsge van annak, hogy ki s milyen szellemisgben s fknt mekkora sszegbl mkdteti.
A fels trkp tvesen jelli a Magdolna negyed terlett. Amit itt ltunk, az csak a tervezett Magdolna Negyed Program III-ban (MNP III. projekt) megjelen n akciterlet, teht a Magdolna Negyednek csak egy szkebb rsze (kb. ktharmada). Erre szklt volna a MNP III hatkre, de mivel a plyzat nem nyert, ezrt vrhatan nem is lesz MNP III, s gy teljesen rtelmt veszti az n akciterlet megklnbztetse.
Ettl fggetlenl a Magdolna Negyed ltezik. Terlete a trkpen jelzett terlet mellett mg pluszban a Koszor utca, Baross utca, Fiumei utca ltal hatrolt terletek is, teht oda tartozik a Szigetvri utca, s a Dank, Karcsony Sndor, Lujza, Dobozi utck dli rsze is, valamint a Klvria tr szaki oldala is.